November 2022 Calgary Real Estate Market Review and Forecast (Chinese)
Posted by Jessica Chan on Friday, December 16, 2022 at 11:00 AM
By Jessica Chan / December 16, 2022
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今日與大家分享11月份Calgary銷售情況。
冬季已來到. 11月12月1月一般都是比較慢的市道。11月的標準價是619,700元, 與最高峰今年5月 648,500元比較輕微下降4.44%.
相對 Apartments 和 Townhouses 的銷售情況非常不錯, 過去5-6個月都保持得好好。
11月份Apartment 的標準價是277,000元。
而 Townhouse 的標準價是358,700元, 與最高峰時期相比只相差5,000元。
為何現時 Apartments 和 Townhouses 的銷售仍然保持得好好呢?
我相信是因為價位上 Apartments 和 Townhouses一般人可以負擔到。特別是今年利息率已經由最早期的2.7% 到現在的5.95%。
在本地人一般都要借貸的情況底下, Apartments 和 Townhouses 都是好好的選擇。相信今年後半年至一年之間 Apartments 和 Townhouses 的價位會相當平穩或者有上升趨勢。
2022年有很多香港人來了到加拿大，到Calgary 城市定居. 我亦相信來年會有更多香港人會選擇Calgary 這個城市, 所以對樓市需求相當大。
我會在2023年1月會做一個卡加利樓市展望，到時請留意. 。
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